Guide
Régies et agences
immobilières à Genève.
Les principales régies genevoises, ce qu'elles attendent d'un dossier de location, et comment augmenter tes chances d'obtenir un appartement.
Pourquoi ce guide ?
Chercher un appartement à Genève passe souvent par les régies immobilières et les agences de location. Connaître les acteurs du marché, leurs exigences et les bons réflexes de candidature te permet d'éviter les pertes de temps et les dossiers refusés.
Ce guide liste les principales régies et agences de Genève, sans les classer : chaque acteur a ses spécificités, ses quartiers et ses procédures. L'objectif est de te donner un point de départ solide pour ta recherche.
Ce que tu trouveras ici
- Une liste des régies et agences immobilières actives à Genève.
- Les pièces et critères que la plupart demandent.
- Des conseils concrets pour présenter un dossier complet.
- Une solution si tu n'as pas le temps de gérer toutes les démarches.
Principales régies et agences genevoises
Voici les acteurs que tu rencontreras le plus souvent en cherchant un appartement à Genève. Les liens mènent vers leurs sites officiels pour postuler directement.
Grange & Cie
Une des agences immobilières les plus connues de Genève. Gestion locative et vente sur l'ensemble du canton et de la région lémanique.
Voir le site →Rosset
Régie familiale historique avec un portefeuille de biens résidentiels et commerciaux répartis dans plusieurs quartiers genevois.
Voir le site →Gérofinance
Société de gestion immobilière active sur Genève. Propose locations et ventes, avec une procédure de candidature en ligne.
Voir le site →Régie du Centre
Régie locale spécialisée dans la gestion de biens en ville de Genève. Dossier complet et réponses rapides conseillées.
Voir le site →Tournier
Agence genevoise avec une forte présence sur les quartiers centraux. Les candidatures doivent être précises et bien documentées.
Voir le site →Regimo
Régie genevoise gérant un parc locatif varié. Les visites sont souvent nombreuses, pense à envoyer ton dossier sans délai.
Voir le site →Régie Seymaz
Régie active notamment sur le bassin genevois et les communes proches. Dossier structuré et attestations à jour recommandés.
Voir le site →Appt
Plateforme et régie proposant des locations à Genève. Leur site permet de postuler directement en ligne.
Voir le site →Wincasa
Grande société de gestion immobilière suisse avec de nombreux objets à Genève. Le processus de candidature est standardisé.
Voir le site →Naef
Prestige et gestion locative haut de gamme. Les exigences de dossier sont élevées et la concurrence est forte.
Voir le site →Comment optimiser ton dossier pour une régie
01
Attestation de poursuites vierge
La plupart des régies genevoises l'exigent. Une poursuite active élimine presque systématiquement le dossier.
02
Revenu net = 3 fois le loyer
La règle informelle du marché : ton revenu net mensuel doit représenter au moins 3 fois le montant du loyer demandé.
03
Dossier complet dès le premier contact
Carte d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaire, attestation de poursuites et lettre de motivation. Plus c'est complet, plus tu es lu.
04
Réactivité
Les annonces des régies genevoises reçoivent des dizaines de réponses en quelques heures. Postule dans les premières minutes.
Le dossier type demandé par les régies genevoises
- • Pièce d'identité ou permis de séjour
- • Contrat de travail (CDI ou équivalent)
- • 3 dernières fiches de salaire
- • Attestation de poursuites (pas plus vieille que 3 mois)
- • Relevés des 3 derniers loyers ou attestation de loyers payés
- • Lettre de motivation et formulaire de candidature
Tu n'as pas le temps de postuler à toutes les régies ?
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Dossiers traités à partir d'un revenu net mensuel minimum de CHF 5'000.- et sans poursuites actives.
On cherche pour toi.